Flip: Bydgoszcz, Romana Abrahama 3

35 m² · 12.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Romana Abrahama 3 w Bydgoszczy kupiono 13.12.2018 za 140 000 zł (3 995 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 215 000 zł (6 136 zł/m²), po 12,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.12.2018, zł/m²

3 995

140 000 zł

Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²

6 136

215 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 140

75 000 zł · 53,6%

Trzymanie

12,6 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,6 mies. (382 dni)
Różnica cen brutto: 75 000 zł
ROI: 53,6%
ROI roczne: 50,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 13,3%
Ponad rynek: +40,3 pp · 56 444 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 100kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 3 995 zł/m²sprzedaż 6 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Romana Abrahama 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024224 → 415 tys. zł+191+85,3%23 m²11,6 mies. 11.2023174 → 316 tys. zł+142+81,6%35 m²15,6 mies. 09.2023153 → 295 tys. zł+142+92,7%35 m²11,3 mies.parter 12.2018145 → 140 tys. zł−5−3,5%35 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2017142 → 145 tys. zł+3+2,1%35 m²1,4 mies. 04.2015100 → 151 tys. zł+51+51,0%35 m²2,3 mies.2 p. 04.2014105 → 165 tys. zł+60+57,1%34 m²13,5 mies. 08.2013125 → 148 tys. zł+23+18,4%35 m²2,0 mies.2 p. 06.2013150 → 125 tys. zł−25−16,7%35 m²13,2 mies.2 p. 09.2012115 → 134 tys. zł+19+16,5%34 m²5,1 mies. 08.201290 → 98 tys. zł+8+8,9%35 m²2,7 mies.