Flip: Bydgoszcz, Marcina Kasprzaka 12
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 12 w Bydgoszczy kupiono 17.03.2023 za 150 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 22.01.2024 za 345 000 zł (9 857 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 130,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2023, zł/m²
4 286
150 000 zł
Sprzedaż 22.01.2024, zł/m²
9 857
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 571
195 000 zł · 130,0%
Trzymanie
10,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 130,0%
- ROI roczne
- 165,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +117,8 pp · 176 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 9 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024246 → 307 tys. zł+61+24,8%35 m²6,6 mies.
09.2023248 → 305 tys. zł+57+23,0%35 m²13,3 mies.
03.2023208 → 150 tys. zł−58−27,9%35 m²32,7 mies.odsprzedaż
03.2019132 → 178 tys. zł+46+34,8%35 m²43,9 mies.odsprzedaż
02.2017100 → 165 tys. zł+65+64,5%35 m²3,5 mies.
09.2016110 → 160 tys. zł+50+45,5%35 m²20,8 mies.odsprzedaż
12.201596 → 155 tys. zł+60+62,3%35 m²2,6 mies.
07.201482 → 139 tys. zł+57+69,5%35 m²4,3 mies.