Odsprzedaż: Bydgoszcz, Marcina Kasprzaka 12
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Marcina Kasprzaka 12 w Bydgoszczy kupiono 26.06.2020 za 208 000 zł (5 943 zł/m²) i sprzedano 17.03.2023 za 150 000 zł (4 286 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -58 000 zł, czyli -27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2020, zł/m²
5 943
208 000 zł
Sprzedaż 17.03.2023, zł/m²
4 286
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 657
-58 000 zł · -27,9%
Trzymanie
32,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (994 dni)
- Różnica cen brutto
- -58 000 zł
- ROI
- -27,9%
- ROI roczne
- -11,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- -41,7 pp · -86 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż7 90010 100sprzedażkupno 5 943 zł/m²sprzedaż 4 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024246 → 307 tys. zł+61+24,8%35 m²6,6 mies.
01.2024150 → 345 tys. zł+195+130,0%35 m²10,2 mies.
09.2023248 → 305 tys. zł+57+23,0%35 m²13,3 mies.
03.2019132 → 178 tys. zł+46+34,8%35 m²43,9 mies.odsprzedaż
02.2017100 → 165 tys. zł+65+64,5%35 m²3,5 mies.
09.2016110 → 160 tys. zł+50+45,5%35 m²20,8 mies.odsprzedaż
12.201596 → 155 tys. zł+60+62,3%35 m²2,6 mies.
07.201482 → 139 tys. zł+57+69,5%35 m²4,3 mies.