Odsprzedaż: Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 2
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 25.07.2018 za 125 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 244 000 zł (6 971 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
3 571
125 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
6 971
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 400
119 000 zł · 95,2%
Trzymanie
34,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 038 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 95,2%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,4%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 80 956 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 80010 100sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 6 971 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2017105 → 153 tys. zł+48+45,4%35 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
08.2014122 → 149 tys. zł+27+22,1%35 m²10,1 mies.