SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Ludwika Waryńskiego 2

22 transakcje · 85-320 · Błonie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ludwika Waryńskiego 2 w Bydgoszczy to 7 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 10 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Ludwika Waryńskiego (7 700 zł/m²), o 1% mniej niż na osiedlu Błonie (7 800 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 22 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–7 300 zł/m², a odsprzedają po 7 800–10 100 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż7 80010 100sprzedaż25.07.2025 · 35 m² · 268 000 zł · 7 657 zł/m² (dziś ok. 7 900)13.01.2023 · 35 m² · 225 000 zł · 6 429 zł/m² (dziś ok. 8 000)18.07.2025 · 35 m² · 218 000 zł · 6 229 zł/m² (dziś ok. 6 400)25.07.2018 · 35 m² · 125 000 zł · 3 571 zł/m² (dziś ok. 6 300)03.06.2025 · 35 m² · 275 000 zł · 7 857 zł/m² (dziś ok. 8 200)19.09.2023 · 35 m² · 230 000 zł · 6 571 zł/m² (dziś ok. 7 500)29.11.2021 · 35 m² · 251 000 zł · 7 171 zł/m² (dziś ok. 9 200)28.05.2021 · 35 m² · 244 000 zł · 6 971 zł/m² (dziś ok. 9 400)09.06.2020 · 35 m² · 175 000 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 7 000)24.08.2017 · 35 m² · 153 000 zł · 4 371 zł/m² (dziś ok. 5 500)ten budynek · 10 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
25.07.202535,0 m²piętro: 1268 000 zł7 657 zł/m²wtórny
18.07.202535,0 m²piętro: 1218 000 zł6 229 zł/m²wtórny
03.06.202535,0 m²piętro: parter275 000 zł7 857 zł/m²wtórny
19.09.202335,0 m²piętro: 1230 000 zł6 571 zł/m²wtórny
13.01.202335,0 m²piętro: 3225 000 zł6 429 zł/m²wtórny
29.11.202135,0 m²251 000 zł7 171 zł/m²wtórny
28.05.202135,0 m²244 000 zł6 971 zł/m²wtórny
09.06.202035,0 m²175 000 zł5 000 zł/m²wtórny
25.07.201835,0 m²125 000 zł3 571 zł/m²wtórny
24.08.201735,0 m²piętro: parter153 000 zł4 371 zł/m²
05.10.201635,0 m²163 000 zł4 657 zł/m²
15.06.201535,0 m²piętro: parter105 200 zł3 006 zł/m²
03.11.201435,0 m²piętro: parter140 000 zł4 000 zł/m²
06.08.201435,0 m²149 000 zł4 257 zł/m²
04.10.201335,0 m²piętro: parter122 000 zł3 486 zł/m²
27.06.201335,0 m²125 000 zł3 571 zł/m²
22.05.201335,0 m²128 500 zł3 671 zł/m²
17.04.201337,6 m²piętro: parter145 000 zł3 860 zł/m²
06.02.201235,0 m²piętro: 1140 000 zł4 000 zł/m²
09.11.201135,0 m²piętro: 3130 000 zł3 714 zł/m²
11.03.201135,0 m²110 000 zł3 143 zł/m²
21.01.201135,0 m²160 000 zł4 571 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021125 → 244 tys. zł+119+95,2%35 m²34,1 mies.odsprzedaż 08.2017105 → 153 tys. zł+48+45,4%35 m²26,3 mies.parterodsprzedaż 08.2014122 → 149 tys. zł+27+22,1%35 m²10,1 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Ludwika Waryńskiego 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ludwika Waryńskiego 416Ludwika Waryńskiego 819Ludwika Waryńskiego 616Koszarowa 26a6Koszarowa 24a6Koszarowa 267Romana Abrahama 422Romana Abrahama 629Stawowa 29a216 Pułku Ułanów Wlkp. 25