Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21
43 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21 w Bydgoszczy kupiono 28.03.2024 za 250 000 zł (5 828 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 305 000 zł (7 110 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
5 828
250 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
7 110
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 282
55 000 zł · 22,0%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (424 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 48 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 828 zł/m²sprzedaż 7 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025233 → 267 tys. zł+34+14,6%35 m²3,3 mies.5 p.
12.202485 → 233 tys. zł+148+174,1%35 m²1,4 mies.5 p.do weryfikacji
11.2019155 → 222 tys. zł+67+43,2%36 m²1,1 mies.