Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21
36 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 21 w Bydgoszczy kupiono 11.10.2019 za 155 000 zł (4 330 zł/m²) i sprzedano 15.11.2019 za 222 000 zł (6 201 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2019, zł/m²
4 330
155 000 zł
Sprzedaż 15.11.2019, zł/m²
6 201
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 872
67 000 zł · 43,2%
Trzymanie
1,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 4 137,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 67 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 330 zł/m²sprzedaż 6 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025250 → 305 tys. zł+55+22,0%43 m²13,9 mies.
03.2025233 → 267 tys. zł+34+14,6%35 m²3,3 mies.5 p.
12.202485 → 233 tys. zł+148+174,1%35 m²1,4 mies.5 p.do weryfikacji