Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 19
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 19 w Bydgoszczy kupiono 25.06.2024 za 315 000 zł (7 326 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 349 000 zł (8 116 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2024, zł/m²
7 326
315 000 zł
Sprzedaż 10.10.2024, zł/m²
8 116
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
791
34 000 zł · 10,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 33 321 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 7 326 zł/m²sprzedaż 8 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022220 → 300 tys. zł+80+36,4%45 m²15,6 mies.