Flip: Bydgoszcz, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 19
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 19 w Bydgoszczy kupiono 29.07.2021 za 220 000 zł (4 857 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 300 000 zł (6 623 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
4 857
220 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
6 623
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 766
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 62 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 700kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 857 zł/m²sprzedaż 6 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024315 → 349 tys. zł+34+10,8%43 m²3,5 mies.9 p.