Odsprzedaż: Bydgoszcz, Janusza Korczaka 3
46 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Janusza Korczaka 3 w Bydgoszczy kupiono 04.09.2020 za 239 000 zł (5 196 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 330 000 zł (7 174 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
5 196
239 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
7 174
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 978
91 000 zł · 38,1%
Trzymanie
21,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (664 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 19,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 61 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 5 196 zł/m²sprzedaż 7 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021165 → 236 tys. zł+71+43,0%34 m²5,4 mies.
02.2019185 → 189 tys. zł+4+1,9%42 m²2,0 mies.
07.2017185 → 203 tys. zł+18+9,7%47 m²3,2 mies.