Flip: Bydgoszcz, Janusza Korczaka 3
34 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Janusza Korczaka 3 w Bydgoszczy kupiono 30.07.2020 za 165 000 zł (4 853 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 236 000 zł (6 941 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
4 853
165 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
6 941
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
71 000 zł · 43,0%
Trzymanie
5,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 120,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 71 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 4 853 zł/m²sprzedaż 6 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022239 → 330 tys. zł+91+38,1%46 m²21,8 mies.odsprzedaż
02.2019185 → 189 tys. zł+4+1,9%42 m²2,0 mies.
07.2017185 → 203 tys. zł+18+9,7%47 m²3,2 mies.