Flip: Bydgoszcz, Janusza Korczaka 2
23 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Janusza Korczaka 2 w Bydgoszczy kupiono 08.12.2021 za 159 500 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 177 000 zł (7 629 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 11,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
6 875
159 500 zł
Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²
7 629
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
754
17 500 zł · 11,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 11,0%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +7,8 pp · 12 362 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 875 zł/m²sprzedaż 7 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022178 → 230 tys. zł+52+29,2%28 m²3,6 mies.
10.2017115 → 129 tys. zł+14+12,0%30 m²28,6 mies.odsprzedaż