Flip: Bydgoszcz, Janusza Korczaka 2
28 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Janusza Korczaka 2 w Bydgoszczy kupiono 25.11.2021 za 178 000 zł (6 449 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 230 000 zł (8 333 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2021, zł/m²
6 449
178 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
8 333
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
52 000 zł · 29,2%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 135,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 47 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno6 1007 100kupnosprzedaż7 90010 200sprzedażkupno 6 449 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022160 → 177 tys. zł+18+11,0%23 m²4,6 mies.8 p.
10.2017115 → 129 tys. zł+14+12,0%30 m²28,6 mies.odsprzedaż