Flip: Bydgoszcz, Józefa Poniatowskiego 24
55 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Józefa Poniatowskiego 24 w Bydgoszczy kupiono 20.07.2022 za 260 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 276 000 zł (5 055 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2022, zł/m²
4 762
260 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
5 055
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
293
16 000 zł · 6,2%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 3 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 5 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023270 → 250 tys. zł−20−7,4%56 m²10,2 mies.2 p.