Flip: Bydgoszcz, Joachima Lelewela 21
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Joachima Lelewela 21 w Bydgoszczy kupiono 06.10.2021 za 290 000 zł (6 402 zł/m²) i sprzedano 08.11.2022 za 342 690 zł (7 565 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 690 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 690 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 16,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →