Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jana Kozietulskiego 22/I
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Jana Kozietulskiego 22/I w Bydgoszczy kupiono 27.02.2020 za 305 000 zł (5 934 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 412 000 zł (8 016 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2020, zł/m²
5 934
305 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
8 016
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 082
107 000 zł · 35,1%
Trzymanie
45,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 393 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 18 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 5 934 zł/m²sprzedaż 8 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020225 → 305 tys. zł+80+35,6%51 m²4,7 mies.
10.2018212 → 305 tys. zł+93+43,9%51 m²4,9 mies.
03.2013145 → 195 tys. zł+50+34,5%46 m²5,0 mies.1 p.