Flip: Bydgoszcz, Jana Kozietulskiego 22/I
51 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Jana Kozietulskiego 22/I w Bydgoszczy kupiono 08.10.2019 za 225 000 zł (4 377 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 305 000 zł (5 934 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
4 377
225 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
5 934
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 556
80 000 zł · 35,6%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 118,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 69 843 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 0007 200kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 377 zł/m²sprzedaż 5 934 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023305 → 412 tys. zł+107+35,1%51 m²45,8 mies.odsprzedaż
10.2018212 → 305 tys. zł+93+43,9%51 m²4,9 mies.
03.2013145 → 195 tys. zł+50+34,5%46 m²5,0 mies.1 p.