Flip: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 50
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 50 w Bydgoszczy kupiono 11.01.2021 za 315 000 zł (8 427 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 327 000 zł (8 748 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
8 427
315 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
8 748
327 000 zł
Różnica cen, zł/m²
321
12 000 zł · 3,8%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 3 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9006 900kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 8 427 zł/m²sprzedaż 8 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021204 → 315 tys. zł+111+54,4%37 m²4,7 mies.
10.2018130 → 200 tys. zł+70+53,8%43 m²13,2 mies.
01.2013135 → 110 tys. zł−25−18,5%25 m²11,2 mies.1 p.