Flip: Bydgoszcz, Jana Karola Chodkiewicza 50
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 50 w Bydgoszczy kupiono 21.08.2020 za 204 000 zł (5 457 zł/m²) i sprzedano 11.01.2021 za 315 000 zł (8 427 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
5 457
204 000 zł
Sprzedaż 11.01.2021, zł/m²
8 427
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 970
111 000 zł · 54,4%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 203,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 109 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9006 900kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 457 zł/m²sprzedaż 8 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021315 → 327 tys. zł+12+3,8%37 m²5,8 mies.
10.2018130 → 200 tys. zł+70+53,8%43 m²13,2 mies.
01.2013135 → 110 tys. zł−25−18,5%25 m²11,2 mies.1 p.