Flip: Bydgoszcz, Emilii Plater 22
53 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Emilii Plater 22 w Bydgoszczy kupiono 19.01.2021 za 270 000 zł (5 080 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 335 000 zł (6 303 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2021, zł/m²
5 080
270 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
6 303
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
65 000 zł · 24,1%
Trzymanie
16,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 16,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 29 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9006 900kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 080 zł/m²sprzedaż 6 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021240 → 279 tys. zł+39+16,3%48 m²2,5 mies.