Flip: Bydgoszcz, Emilii Plater 22
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Emilii Plater 22 w Bydgoszczy kupiono 31.05.2021 za 240 000 zł (4 969 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 279 000 zł (5 776 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
4 969
240 000 zł
Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²
5 776
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
807
39 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 104,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 27 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 9006 900kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 969 zł/m²sprzedaż 5 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022270 → 335 tys. zł+65+24,1%53 m²16,8 mies.