Flip: Bydgoszcz, Cicha 20
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Cicha 20 w Bydgoszczy kupiono 07.01.2025 za 235 000 zł (6 267 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 335 000 zł (8 933 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.01.2025, zł/m²
6 267
235 000 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
8 933
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 667
100 000 zł · 42,6%
Trzymanie
9,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 86 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 4007 400kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 6 267 zł/m²sprzedaż 8 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019166 → 250 tys. zł+84+50,6%38 m²3,4 mies.
12.2016142 → 208 tys. zł+66+46,5%49 m²3,2 mies.
04.2014144 → 200 tys. zł+56+38,9%49 m²3,2 mies.