Flip: Bydgoszcz, Cicha 20
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Cicha 20 w Bydgoszczy kupiono 06.09.2019 za 166 000 zł (4 427 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 250 000 zł (6 667 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2019, zł/m²
4 427
166 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
6 667
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 240
84 000 zł · 50,6%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 315,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 85 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 4007 400kupnosprzedaż8 30010 400sprzedażkupno 4 427 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025235 → 335 tys. zł+100+42,6%38 m²9,6 mies.
12.2016142 → 208 tys. zł+66+46,5%49 m²3,2 mies.
04.2014144 → 200 tys. zł+56+38,9%49 m²3,2 mies.