Flip: Bydgoszcz, Żmudzka 47
29 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Żmudzka 47 w Bydgoszczy kupiono 27.08.2021 za 190 000 zł (6 552 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 237 000 zł (8 172 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 24,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
6 552
190 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
8 172
237 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
47 000 zł · 24,7%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 24,7%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 43 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 6 552 zł/m²sprzedaż 8 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021212 → 285 tys. zł+73+34,4%37 m²2,8 mies.7 p.
02.2015130 → 159 tys. zł+29+22,3%49 m²2,5 mies.7 p.