Flip: Bydgoszcz, Żmudzka 47
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Żmudzka 47 w Bydgoszczy kupiono 16.08.2021 za 212 000 zł (5 684 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 285 000 zł (7 641 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
5 684
212 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
7 641
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 957
73 000 zł · 34,4%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 261,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 72 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno5 6006 500kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 684 zł/m²sprzedaż 7 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021190 → 237 tys. zł+47+24,7%29 m²3,8 mies.3 p.
02.2015130 → 159 tys. zł+29+22,3%49 m²2,5 mies.7 p.