Flip: Bydgoszcz, Uznamska 3
42 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Uznamska 3 w Bydgoszczy kupiono 01.08.2024 za 210 000 zł (4 953 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 270 000 zł (6 368 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
4 953
210 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
6 368
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 415
60 000 zł · 28,6%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 526,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 59 911 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 953 zł/m²sprzedaż 6 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020270 → 358 tys. zł+88+32,6%53 m²4,3 mies.