Flip: Bydgoszcz, Uznamska 3
53 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Uznamska 3 w Bydgoszczy kupiono 05.11.2019 za 270 000 zł (5 094 zł/m²) i sprzedano 16.03.2020 za 358 000 zł (6 755 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
5 094
270 000 zł
Sprzedaż 16.03.2020, zł/m²
6 755
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
88 000 zł · 32,6%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 118,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 67 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 094 zł/m²sprzedaż 6 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024210 → 270 tys. zł+60+28,6%42 m²1,6 mies.