Flip: Bydgoszcz, Morska 4
31 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Morska 4 w Bydgoszczy kupiono 14.12.2021 za 200 000 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 269 000 zł (8 734 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
6 494
200 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
8 734
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 240
69 000 zł · 34,5%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 93,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 60 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 6 494 zł/m²sprzedaż 8 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021259 → 382 tys. zł+123+47,5%55 m²2,9 mies.5 p.
02.2018190 → 270 tys. zł+80+41,8%55 m²37,0 mies.odsprzedaż
03.2017180 → 220 tys. zł+40+22,2%55 m²6,4 mies.
02.201487 → 110 tys. zł+23+26,4%31 m²3,1 mies.