Flip: Bydgoszcz, Morska 4
55 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Morska 4 w Bydgoszczy kupiono 16.04.2021 za 259 000 zł (4 675 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 382 000 zł (6 895 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
4 675
259 000 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
6 895
382 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 220
123 000 zł · 47,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 392,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 125 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 675 zł/m²sprzedaż 6 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022200 → 269 tys. zł+69+34,5%31 m²5,4 mies.7 p.
02.2018190 → 270 tys. zł+80+41,8%55 m²37,0 mies.odsprzedaż
03.2017180 → 220 tys. zł+40+22,2%55 m²6,4 mies.
02.201487 → 110 tys. zł+23+26,4%31 m²3,1 mies.