Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 56

38 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 56 w Bydgoszczy kupiono 06.05.2021 za 195 000 zł (5 145 zł/m²) i sprzedano 26.04.2022 za 255 000 zł (6 728 zł/m²), po 11,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.05.2021, zł/m²

5 145

195 000 zł

Sprzedaż 26.04.2022, zł/m²

6 728

255 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 583

60 000 zł · 30,8%

Trzymanie

11,7 mies.

izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,7 mies. (355 dni)
Różnica cen brutto: 60 000 zł
ROI: 30,8%
ROI roczne: 31,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 10,1%
Ponad rynek: +20,7 pp · 40 409 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 5006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 5 145 zł/m²sprzedaż 6 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marii Curie Skłodowskiej 56 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022215 → 240 tys. zł+25+11,6%38 m²34,5 mies.odsprzedaż 12.2021232 → 350 tys. zł+118+50,9%47 m²4,3 mies. 11.2018113 → 210 tys. zł+98+86,7%38 m²6,0 mies.10 p. 04.2017129 → 141 tys. zł+13+9,7%29 m²45,4 mies.5 p.odsprzedaż 02.2017130 → 166 tys. zł+36+27,7%38 m²5,4 mies.2 p. 11.2015120 → 165 tys. zł+45+37,5%47 m²5,3 mies.4 p. 02.2015125 → 140 tys. zł+15+12,0%38 m²46,3 mies.8 p.odsprzedaż 09.2014109 → 130 tys. zł+21+18,9%29 m²6,7 mies.2 p. 07.2014124 → 107 tys. zł−17−13,7%30 m²33,9 mies.parterodsprzedaż