Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 56
47 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 56 w Bydgoszczy kupiono 06.08.2021 za 232 000 zł (4 915 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 350 000 zł (7 415 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.08.2021, zł/m²
4 915
232 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
7 415
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
118 000 zł · 50,9%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (130 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 217,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 113 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 500kupno5 5006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 4 915 zł/m²sprzedaż 7 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022195 → 255 tys. zł+60+30,8%38 m²11,7 mies.
01.2022215 → 240 tys. zł+25+11,6%38 m²34,5 mies.odsprzedaż
11.2018113 → 210 tys. zł+98+86,7%38 m²6,0 mies.10 p.
04.2017129 → 141 tys. zł+13+9,7%29 m²45,4 mies.5 p.odsprzedaż
02.2017130 → 166 tys. zł+36+27,7%38 m²5,4 mies.2 p.
11.2015120 → 165 tys. zł+45+37,5%47 m²5,3 mies.4 p.
02.2015125 → 140 tys. zł+15+12,0%38 m²46,3 mies.8 p.odsprzedaż
09.2014109 → 130 tys. zł+21+18,9%29 m²6,7 mies.2 p.
07.2014124 → 107 tys. zł−17−13,7%30 m²33,9 mies.parterodsprzedaż