Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 35
42 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 35 w Bydgoszczy kupiono 31.08.2022 za 180 000 zł (4 265 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 230 000 zł (5 450 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
4 265
180 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
5 450
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 87,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 54 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 265 zł/m²sprzedaż 5 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022223 → 270 tys. zł+47+21,1%43 m²4,7 mies.6 p.
08.2014157 → 210 tys. zł+53+33,8%55 m²8,6 mies.
11.2013150 → 170 tys. zł+20+13,3%55 m²7,5 mies.
11.2011170 → 167 tys. zł−3−1,8%55 m²4,6 mies.