Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 35
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 35 w Bydgoszczy kupiono 28.03.2022 za 223 000 zł (5 186 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 270 000 zł (6 279 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
5 186
223 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
6 279
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 093
47 000 zł · 21,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 40 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 5 186 zł/m²sprzedaż 6 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023180 → 230 tys. zł+50+27,8%42 m²4,7 mies.9 p.
08.2014157 → 210 tys. zł+53+33,8%55 m²8,6 mies.
11.2013150 → 170 tys. zł+20+13,3%55 m²7,5 mies.
11.2011170 → 167 tys. zł−3−1,8%55 m²4,6 mies.