Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 25
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 25 w Bydgoszczy kupiono 17.07.2024 za 245 000 zł (5 147 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 304 000 zł (6 387 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2024, zł/m²
5 147
245 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
6 387
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 239
59 000 zł · 24,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 80,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 62 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 5 147 zł/m²sprzedaż 6 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023247 → 294 tys. zł+47+19,0%38 m²10,6 mies.8 p.
03.2023210 → 343 tys. zł+133+63,3%48 m²2,7 mies.8 p.
02.2020135 → 175 tys. zł+40+29,6%29 m²4,8 mies.
03.2019190 → 234 tys. zł+44+23,2%38 m²2,2 mies.
12.201880 → 183 tys. zł+103+128,8%29 m²4,0 mies.
06.2018105 → 162 tys. zł+57+54,3%38 m²1,6 mies.
08.2013100 → 136 tys. zł+36+36,0%38 m²1,6 mies.
01.2012135 → 138 tys. zł+3+2,2%38 m²1,2 mies.