Flip: Bydgoszcz, Marii Curie Skłodowskiej 25
38 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Marii Curie Skłodowskiej 25 w Bydgoszczy kupiono 25.10.2022 za 247 000 zł (6 517 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 294 000 zł (7 757 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2022, zł/m²
6 517
247 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
7 757
294 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 240
47 000 zł · 19,0%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 30 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5006 400kupnosprzedaż6 7009 200sprzedażkupno 6 517 zł/m²sprzedaż 7 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024245 → 304 tys. zł+59+24,1%48 m²4,4 mies.7 p.
03.2023210 → 343 tys. zł+133+63,3%48 m²2,7 mies.8 p.
02.2020135 → 175 tys. zł+40+29,6%29 m²4,8 mies.
03.2019190 → 234 tys. zł+44+23,2%38 m²2,2 mies.
12.201880 → 183 tys. zł+103+128,8%29 m²4,0 mies.
06.2018105 → 162 tys. zł+57+54,3%38 m²1,6 mies.
08.2013100 → 136 tys. zł+36+36,0%38 m²1,6 mies.
01.2012135 → 138 tys. zł+3+2,2%38 m²1,2 mies.