Flip: Bydgoszcz, Koszalińska 18
43 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Koszalińska 18 w Bydgoszczy kupiono 02.07.2020 za 210 000 zł (4 884 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 279 000 zł (6 488 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 32,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
4 884
210 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
6 488
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 605
69 000 zł · 32,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 32,9%
- ROI roczne
- 85,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 66 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 884 zł/m²sprzedaż 6 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018170 → 205 tys. zł+35+20,6%43 m²4,5 mies.
09.2017195 → 248 tys. zł+53+27,2%55 m²2,7 mies.