Flip: Bydgoszcz, Koszalińska 18
43 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Koszalińska 18 w Bydgoszczy kupiono 22.05.2018 za 170 000 zł (3 953 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 205 000 zł (4 767 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2018, zł/m²
3 953
170 000 zł
Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²
4 767
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
814
35 000 zł · 20,6%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 27 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 3 953 zł/m²sprzedaż 4 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020210 → 279 tys. zł+69+32,9%43 m²5,5 mies.parter
09.2017195 → 248 tys. zł+53+27,2%55 m²2,7 mies.