Flip: Bydgoszcz, Kołobrzeska 20
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Kołobrzeska 20 w Bydgoszczy kupiono 12.02.2021 za 245 000 zł (4 970 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 343 000 zł (6 957 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
4 970
245 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
6 957
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 988
98 000 zł · 40,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 75 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 970 zł/m²sprzedaż 6 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019200 → 233 tys. zł+33+16,5%48 m²2,7 mies.
10.2018100 → 240 tys. zł+140+140,0%49 m²5,0 mies.
10.2015145 → 160 tys. zł+15+10,3%48 m²7,4 mies.
03.2015150 → 198 tys. zł+48+32,0%49 m²3,4 mies.