Flip: Bydgoszcz, Kołobrzeska 20
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Kołobrzeska 20 w Bydgoszczy kupiono 14.11.2018 za 200 000 zł (4 211 zł/m²) i sprzedano 04.02.2019 za 233 000 zł (4 905 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2018, zł/m²
4 211
200 000 zł
Sprzedaż 04.02.2019, zł/m²
4 905
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
695
33 000 zł · 16,5%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 97,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +11,2 pp · 22 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Bartodzieje
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów na osiedlu Bartodzieje · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 8009 400sprzedażkupno 4 211 zł/m²sprzedaż 4 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022245 → 343 tys. zł+98+40,0%49 m²10,9 mies.4 p.
10.2018100 → 240 tys. zł+140+140,0%49 m²5,0 mies.
10.2015145 → 160 tys. zł+15+10,3%48 m²7,4 mies.
03.2015150 → 198 tys. zł+48+32,0%49 m²3,4 mies.