Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jagiellońska 115A

62 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Jagiellońska 115A w Bydgoszczy kupiono 21.11.2018 za 390 348 zł (6 297 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 500 000 zł (8 066 zł/m²), po 20,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 652 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.11.2018, zł/m²

6 297

390 348 zł

Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²

8 066

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 769

109 652 zł · 28,1%

Trzymanie

20,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,7 mies. (629 dni)
Różnica cen brutto: 109 652 zł
ROI: 28,1%
ROI roczne: 15,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 6 297 zł/m²sprzedaż 8 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jagiellońska 115A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2019373 → 383 tys. zł+10+2,8%68 m²7,3 mies.parter 06.2019394 → 535 tys. zł+141+35,7%72 m²5,3 mies.parter 01.2019221 → 223 tys. zł+2+0,9%34 m²1,1 mies.2 p.