Flip: Bydgoszcz, Jagiellońska 115A

72 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Jagiellońska 115A w Bydgoszczy kupiono 27.12.2018 za 394 240 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 07.06.2019 za 535 000 zł (7 464 zł/m²), po 5,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 760 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.12.2018, zł/m²

5 500

394 240 zł

Sprzedaż 07.06.2019, zł/m²

7 464

535 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 964

140 760 zł · 35,7%

Trzymanie

5,3 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,3 mies. (162 dni)
Różnica cen brutto: 140 760 zł
ROI: 35,7%
ROI roczne: 99,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 100sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 7 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jagiellońska 115A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2020390 → 500 tys. zł+110+28,1%62 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019373 → 383 tys. zł+10+2,8%68 m²7,3 mies.parter 01.2019221 → 223 tys. zł+2+0,9%34 m²1,1 mies.2 p.