Flip: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 40
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem C.Skłodowskiej 40 w Bydgoszczy kupiono 20.08.2024 za 220 000 zł (6 111 zł/m²) i sprzedano 14.03.2025 za 320 000 zł (8 889 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2024, zł/m²
6 111
220 000 zł
Sprzedaż 14.03.2025, zł/m²
8 889
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 778
100 000 zł · 45,5%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +43,4 pp · 95 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 6 111 zł/m²sprzedaż 8 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024205 → 220 tys. zł+15+7,3%36 m²2,5 mies.3 p.