Flip: Bydgoszcz, C.Skłodowskiej 40
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem C.Skłodowskiej 40 w Bydgoszczy kupiono 05.06.2024 za 205 000 zł (5 694 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 220 000 zł (6 111 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
5 694
205 000 zł
Sprzedaż 20.08.2024, zł/m²
6 111
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
417
15 000 zł · 7,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,3%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 12 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 7009 000sprzedażkupno 5 694 zł/m²sprzedaż 6 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025220 → 320 tys. zł+100+45,5%36 m²6,8 mies.