Flip: Bielsko-Biała, Wiśniowa 12
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Wiśniowa 12 w Bielsku-Białej kupiono 07.02.2025 za 290 000 zł (6 140 zł/m²) i sprzedano 16.07.2025 za 435 000 zł (9 210 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
6 140
290 000 zł
Sprzedaż 16.07.2025, zł/m²
9 210
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 070
145 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 153,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 145 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 40010 600sprzedażkupno 6 140 zł/m²sprzedaż 9 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024275 → 445 tys. zł+170+61,8%57 m²5,5 mies.2 p.
04.2022160 → 320 tys. zł+160+100,0%52 m²43,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2021250 → 325 tys. zł+75+30,0%59 m²17,8 mies.7 p.
10.2019164 → 295 tys. zł+132+80,4%53 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż