Flip: Bielsko-Biała, Wiśniowa 12
59 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Wiśniowa 12 w Bielsku-Białej kupiono 16.04.2020 za 250 000 zł (4 260 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 325 000 zł (5 538 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2020, zł/m²
4 260
250 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
5 538
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 278
75 000 zł · 30,0%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (543 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 28 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 40010 600sprzedażkupno 4 260 zł/m²sprzedaż 5 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025290 → 435 tys. zł+145+50,0%47 m²5,2 mies.8 p.
01.2024275 → 445 tys. zł+170+61,8%57 m²5,5 mies.2 p.
04.2022160 → 320 tys. zł+160+100,0%52 m²43,8 mies.4 p.odsprzedaż
10.2019164 → 295 tys. zł+132+80,4%53 m²35,2 mies.1 p.odsprzedaż