Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Urodzajna 18

69 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Urodzajna 18 w Bielsku-Białej kupiono 08.11.2021 za 455 920 zł (6 603 zł/m²) i sprzedano 28.06.2023 za 720 000 zł (10 427 zł/m²), po 19,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 264 080 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 08.11.2021, zł/m²

6 603

455 920 zł

Sprzedaż 28.06.2023, zł/m²

10 427

720 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 824

264 080 zł · 57,9%

Trzymanie

19,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,6 mies. (597 dni)
Różnica cen brutto: 264 080 zł
ROI: 57,9%
ROI roczne: 32,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 5007 100kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 6 603 zł/m²sprzedaż 10 427 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Urodzajna 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023441 → 700 tys. zł+259+58,6%69 m²16,7 mies.parter 03.2021279 → 420 tys. zł+141+50,4%53 m²10,5 mies.3 p. 10.2020274 → 412 tys. zł+138+50,6%53 m²4,8 mies.4 p.