Flip: Bielsko-Biała, Urodzajna 18

69 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Urodzajna 18 w Bielsku-Białej kupiono 28.12.2021 za 441 496 zł (6 386 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 700 000 zł (10 124 zł/m²), po 16,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 258 504 zł, czyli 58,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.12.2021, zł/m²

6 386

441 496 zł

Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²

10 124

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 739

258 504 zł · 58,6%

Trzymanie

16,7 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,7 mies. (507 dni)
Różnica cen brutto: 258 504 zł
ROI: 58,6%
ROI roczne: 39,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 100kupno6 5007 100kupnosprzedaż7 80010 000sprzedażkupno 6 386 zł/m²sprzedaż 10 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Urodzajna 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023456 → 720 tys. zł+264+57,9%69 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2021279 → 420 tys. zł+141+50,4%53 m²10,5 mies.3 p. 10.2020274 → 412 tys. zł+138+50,6%53 m²4,8 mies.4 p.