Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Suska 26

46 m² · 09.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Suska 26 w Bielsku-Białej kupiono 01.10.2014 za 187 000 zł (4 099 zł/m²) i sprzedano 29.09.2017 za 260 000 zł (5 699 zł/m²), po 35,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.10.2014, zł/m²

4 099

187 000 zł

Sprzedaż 29.09.2017, zł/m²

5 699

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 600

73 000 zł · 39,0%

Trzymanie

35,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,9 mies. (1 094 dni)
Różnica cen brutto: 73 000 zł
ROI: 39,0%
ROI roczne: 11,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 8007 200kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 099 zł/m²sprzedaż 5 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2017233 → 313 tys. zł+80+34,3%51 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż 07.2016231 → 334 tys. zł+103+44,6%51 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż 04.2015200 → 250 tys. zł+50+25,0%44 m²7,3 mies.3 p. 09.2014212 → 207 tys. zł−5−2,4%44 m²13,6 mies.5 p.