Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Suska 26

51 m² · 04.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Suska 26 w Bielsku-Białej kupiono 19.08.2014 za 232 700 zł (4 528 zł/m²) i sprzedano 20.04.2017 za 312 500 zł (6 081 zł/m²), po 32,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 79 800 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.08.2014, zł/m²

4 528

232 700 zł

Sprzedaż 20.04.2017, zł/m²

6 081

312 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 553

79 800 zł · 34,3%

Trzymanie

32,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,0 mies. (975 dni)
Różnica cen brutto: 79 800 zł
ROI: 34,3%
ROI roczne: 11,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 8007 200kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 528 zł/m²sprzedaż 6 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2017187 → 260 tys. zł+73+39,0%46 m²35,9 mies.5 p.odsprzedaż 07.2016231 → 334 tys. zł+103+44,6%51 m²20,5 mies.3 p.odsprzedaż 04.2015200 → 250 tys. zł+50+25,0%44 m²7,3 mies.3 p. 09.2014212 → 207 tys. zł−5−2,4%44 m²13,6 mies.5 p.