Odsprzedaż: Bielsko-Biała, Suska 26

51 m² · 07.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Suska 26 w Bielsku-Białej kupiono 23.10.2014 za 231 000 zł (4 506 zł/m²) i sprzedano 08.07.2016 za 334 000 zł (6 516 zł/m²), po 20,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.10.2014, zł/m²

4 506

231 000 zł

Sprzedaż 08.07.2016, zł/m²

6 516

334 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 009

103 000 zł · 44,6%

Trzymanie

20,5 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,5 mies. (624 dni)
Różnica cen brutto: 103 000 zł
ROI: 44,6%
ROI roczne: 24,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno6 8007 200kupnosprzedaż9 20010 200sprzedażkupno 4 506 zł/m²sprzedaż 6 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2017187 → 260 tys. zł+73+39,0%46 m²35,9 mies.5 p.odsprzedaż 04.2017233 → 313 tys. zł+80+34,3%51 m²32,0 mies.4 p.odsprzedaż 04.2015200 → 250 tys. zł+50+25,0%44 m²7,3 mies.3 p. 09.2014212 → 207 tys. zł−5−2,4%44 m²13,6 mies.5 p.